Moisés, André y Max El-Mann Arazi han orquestado un montaje con apariencia de fraude; lejos de adoptar el papel de víctimas que han pretendido asumir, en realidad son los antagonistas de una historia que se vio empañada cuando usaron como pretexto una negociación celebrada entre el Infonavit y Telra Realty, para obtener beneficios y cometer un desfalco.
Para comprender esta intrincada trama es necesario remontarnos a 2014, cuando la compañía Telra Realty, de la familia Zaga, y el Infonavit firmaron un convenio de colaboración para la creación, desarrollo e impulso del Programa de Movilidad Hipotecaria (posteriormente conocido como Cambiavit).
En ese entonces, el Instituto no contaba con recursos para desarrollar un plan que garantizara otorgar a sus derechohabientes viviendas que cubrieran sus necesidades habitacionales y prevenir el problema de incremento de cartera vencida e inmuebles abandonados que enfrentaba; fue así que la empresa asumió el riesgo de la inversión de desarrollar ese plan a cambio de una exclusividad de 5 años para operar y administrar el PMH, el cual demostró tener grandes bondades, ya que permitiría a los derechohabientes aprovechar su crédito hipotecario al máximo.
Pero el instituto, dirigido entonces por David Penchyna, canceló el acuerdo celebrado con Telra de forma anticipada, lo cual causó la inconformidad de Telra, al considerar que esta manera de rescisión del contrato resultaba injustificada, arbitraria y carente de razón.
Pese a todo, estuvo de acuerdo en mediar para resolver estas diferencias. Fue así como se acordó que el Infonavit le pagara una indemnización por 4,800 millones de pesos más IVA a la compañía de la familia Zaga, dinero que entregó en 6 exhibiciones mensuales.
De esta cantidad, Telra dispuso de 1,000 millones de pesos, que transfirió a un fideicomiso en el cual participaban los hermanos El-Mann, con el objetivo de invertir en un portafolio inmobiliario en Estados Unidos.
Esta inversión se trataba meramente de una operación ordinaria para la familia Zaga, que siempre ha tenido una amplia visión de negocio, por lo que este paso no hacía más que consolidar sus estrategias en dicho mercado, de manera consistente con sus ideales.
Desafortunadamente, los turbios intereses de algunos pesan más que la ética y entonces los hermanos El-Mann manipularon la verdad para que la Fiscalía General de la República sospechara que Telra Realty había recibido ese dinero de forma irregular.
Fue así que el 10 de octubre de 2019 Rafael Zaga fue citado de manera extraoficial a presentarse en las oficinas del Fiscal General de la República, quien le informó que el dinero que obtuvo por concepto de indemnización había sido recibido de forma irregular y que contaba con una semana para regresarlo, pues de lo contrario su familia sería perseguida con toda la fuerza del Estado. Incluso bajo esta amenaza, Rafael comunicó al Fiscal su intención de defenderse.
Tres meses después de la reunión, la Unidad de Inteligencia Financiera de la Secretaría de Hacienda (UIF), congeló las cuentas de la familia Zaga, de los El-Mann y también de Fibra Uno (FUNO), fideicomiso en el que los hermanos El-Mann son miembros. Esto ocurrió en días previos a que FUNO realizara un importante pago a inversionistas, que de no cubrir habría resultado en un incumplimiento en todas sus colocaciones en Bolsa.
Así, sacaron el as que tenían bajo la manga y encontraron una manera para desbloquear sus recursos. Aprovecharon que el gobierno federal estaba inconforme con la indemnización que el Infonavit realizó a Telra y simularon un pago a las arcas del Estado usando dinero ajeno, pese a que en todo momento negaron su participación en la operación Telra-Infonavit.
Mientras que los El-Mann solicitaron un criterio de oportunidad para evitar ser perseguidos, a la familia Zaga no le quedó más que combatir los bloqueos de sus cuentas por medio de juicios de amparo.
¿Qué impulsó a los hermanos El-Mann hacer tal ofrecimiento? Sus motivaciones no son claras; sin embargo, parecen gozar de algunas concesiones que otros no tienen y esto les permite jugar a merced de los inversionistas, aun cuando sus actuaciones tienen implicaciones nocivas hasta para la propia Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), a la cual no se notificó que las cuentas de Fibra Uno fueron congeladas por la UIF y que podían usar la carta del criterio de oportunidad para salir ventajosos.
Por esta situación, el órgano regulador del mercado de valores emitió una opinión positiva de delito, por la omisión de revelar información y eventos relevantes, de manera que ahora la Procuraduría Fiscal es la encargada de ejercer las acciones necesarias para continuar con de la investigación en protección del público inversionista; no obstante, sólo se ha aplicado mano dura en contra de la familia Zaga, quienes se ha negado a ceder a las extorsiones a las que la han sido sometidos.
Esto no ha ocurrido así para con los hermanos El-Mann, quienes se han dedicado a tergiversar los hechos en los medios de comunicación, ensombrecer la verdad y poner la balanza a su favor. Mientras tanto, los Zaga han estado en una lucha constante para limpiar su nombre y recuperar la tranquilidad que perdieron desde el momento en el los hermanos El-Mann actuaron de mala fe y osaron realizar un pago “a cuenta de Telra”, olvidando que, tanto en la vida como en los negocios, la ética no es una moneda de cambio que se pueda usar para cometer abusos y ensuciar la reputación de los demás.